根据全国房地产经纪人协会的最新数据，美国现有房屋销售在2020年8月继续攀升，标志着连续三个月的销售增长。四个主要地区中的每个地区都经历了逐月增长和同比增长，其中东北地区的环比增长幅度最大。

现有住房销售总额，包括单户住宅，联排别墅，公寓和合作公寓在内的已完成交易，较7月增长2.4%，至8月经季节性因素调整后的年增长率为600万。整体销售额同比增长10.5%(2019年8月为543万)。

NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)表示：“房屋销售继续惊人，并且有大量买家准备进入市场。” “在今年剩余的时间里，销售可能会进一步增长，抵押贷款利率徘徊在3%左右，并且工作将继续复苏。”

8月所有房屋类型的现房价格中位数为310,600美元，较2019年8月(278,800美元)增长11.4%，原因是每个地区的价格均在上涨。8月份的全国价格上涨标志着连续102个月的同比增长。

截至8月底，住房总存量为149万套，比7月份下降0.7%，比去年同期的183万下降18.6%。按当前的销售速度，未售出的库存为3.0个月，低于7月份的3.1个月和4个月的库存。

Yun说，过去几年来稀缺的存货一直是个问题。他说，由于木材价格的急剧上涨和加利福尼亚山火造成的木材短缺，过去一个月来这个问题变得更加严重。

Yun说：“近几个月来，我们看到木材价格急剧上涨。” “这已经导致多户住房的成本增加，而单户住房的成本甚至更高。”

Yun说，对住房的需求将进一步增长，特别是在那些对那些可以在家工作的人有吸引力的地区。正如NAR在8月的研究报告《 2020年在家乡工作》中所强调的那样，远程工作机会可能会成为美国劳动力文化中越来越重要的一部分。Yun认为，即使在获得疫苗之后，这种现实仍然存在。

他说：“住房需求强劲，但供应却没有，这种失衡将不可避免地损害可负担性并阻碍拥有机会。” 为了确保广泛获得房屋所有权，需要建造更多的新房屋。

房地产通常在8月在市场上停留22天，季节性与7月的天数相等，而从2019年8月的31天开始下降。2020年8月售出的房屋中有69%的市场销售时间不到一个月。