超市、饭店、咖啡厅、酒吧、美容店……途经东港路的人都会发现，该路前园段的商业气息越来越浓了，一家家店铺已在路的北侧相继开门营业，一个新商圈悄然兴起。宝盖镇前园村随着这一商圈的兴起而踏上新的致富路。

“我家的店铺已经出租几个月了，每个月可收3000多元的租金。”一说起安置楼的店铺，前园村村民黄大伯的脸上洋溢着满满的获得感，他说，他还准备将自家的公寓也租出去。如此一来，一年下来，黄大伯家可收6万元左右的租金。

这就是前园安置楼商业配套分配后，给村民带来的新红利。像黄大伯一样，这个仅219户、820余人的小村落，大半村民都圆了“坐着收租”梦。

改变村民生活的是安置楼的79间店铺。2009年，前园村投建安置楼，其中四栋为商住楼、一栋商场、一栋酒店式公寓。这四栋商住楼配套建设了79间店面与79套公寓，一楼为店面、二楼为公寓。这些店铺有大有小，最小的为40多平方米，最大的为150余平方米。

去年，村里对79间店面与79套公寓进行分配，全村164户村民拥有分配资格，获得了相应的店铺与公寓份额。而今，这些店铺开始给村民带来了经济效益。“有的是自家开店，大部分是租给别人。”前园村有关负责人介绍。因为地理位置优越，很多人看好这一区域的发展，所以，前园村安置楼的店铺很是抢手，不少人早早地向村民寻租。

虽然今年各行各业深受新冠疫情影响，但仍没阻挡住前园商圈的兴起，一家家店铺相继开了起来。“到现在，已开业的有34间，另外还有18间正在装修中。”前园村有关负责人介绍，入驻的业态多种多样。其实，除了店铺外，让村民拥有更多收入的还有安置楼二楼的公寓配套。很多村民也纷纷将分配到的公寓进行装修，准备出租。每月多了一笔不小的租金收入，村民的日子随之更加滋润。

值得一提的是，9月25日，作为集体所有的安置楼商场部分已通过市场化配置，成功对外出租，给村集体带来可观的经济收入，十年租金696.6093万元。当前，该村正加大酒店式公寓的招商工作，而后，这一幢12层高的大楼还将为集体带来更大的创收。

乡村振兴战略提出“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”目标。店铺、公寓出租，村民有可观的收入，生活也将更加富裕;楼宇经济催生新的商圈，带动村落第三产业发展，更是壮大了村财，前园安置楼商业配套无疑加速了村落的振兴步伐。

(记者 林智杰 颜华杰 文/图)