锁定市场引起的沉睡使墨尔本市场不堪重负，代理商全天候工作，以清理新芽买卖双方的“压抑需求”。

将一个沉重的为期两个月的解禁物理家庭检查，从9月28日，立即引起了每24.5%的涨幅在“高意向买家活动”上realestate.com.au。这是自2019年第一周以来记录的最大周度增长。

特工们说，这被翻译成他们的电话，因为要预订一对一的物业检查和评估的人打来的电话炸得沸沸扬扬。“我从一个电话挂断，等待了四则消息。RT Edgar Flinders的萨曼莎·莫法特(Samantha Moffatt)说，这就像是在玩杂耍球。

Jellis Craig Northcote董事Sam Rigopoulos补充说，他的团队已经“失去了预约的能力”，而该组织的Fitzroy董事Greg Cusack表示，他的三个内北分公司在恢复工作的那一周进行了多达471次检查。

他说：“供应商的询问也很大，许多人试图在圣诞节前出售。”

在高端市场，凯和伯顿董事迈克尔·吉布森(Michael Gibson)报告称，“大量买家”寻求价格在15到3000万美元之间的物业。

吉布森甚至在上个月第四阶段禁售的深度内，以约2500万澳元的价格出售了著名的景观设计师杰克·梅洛(Jack Merlo)在Toorak的渥太华路住宅市场，尽管他无法对此交易发表评论。墨尔本的拍卖数字仍然很低，房地产数据公司CoreLogic预计本周将只有59宗拍卖，而去年同期只有974宗。

但是澳大利亚的拍卖首都正在卷土重来，自从在9月20日结束的一周中创下11的令人沮丧的低点以来，拍卖量一直在稳步上升。

CoreLogic研究负责人蒂姆·劳勒斯(Tim Lawless)表示，供应不足使价格与预期的两位数下降相抵触，到目前为止，COVID-19从墨尔本的房屋和公寓中位价中抹去了5.5%。