随着业主提高对太阳能计划的承诺，许多工业房地产投资信托基金的屋顶正在快速改造。

公司，投资者和租户对减少碳排放的需求共同推动了这一趋势。

物流仓库处于将屋顶太阳能电池板用作可再生能源的最前沿，鉴于仓库屋顶的表面积很大，这不足为奇。

此外，强劲的房地产市场基本面为物流业主提供了诱人的资本成本，这有助于为太阳能的增加投资提供资金。

一个典型的仓库可以容纳大约1兆瓦(MW)的容量，并覆盖约50-60%的屋顶面积。在最近由Resolution Capital进行的工业REIT的调查中，我们发现最喜欢拥有并控制太阳能电池板，而不是外包给第三方。

每兆瓦的安装成本约为100万澳元。

太阳能电池板的使用寿命约为20-30年，因此更适合于较年轻的建筑，因为在太阳能电池板达到其使用寿命之前必须更换旧建筑的屋顶板是不经济的。

此外，较旧的屋顶可能无法承受镶板的重量。因此，投资组合较年轻和/或具有开发能力的房东能够更好地部署太阳能电池板。

收入模型的范围从直接向建筑物内的租户出售能源，向电网出售或获得政府补贴(绿色证书)。