LAUNCESTON是澳大利亚最热门的区域房地产市场。

塔西省北部首都和东北地区的房地产市场已连续第三季度位居榜首。

CoreLogic的最新《区域市场更新》报告显示，朗塞斯顿房屋市场的年增长率为10.5%，是该榜单上25个地区中最高的。

SA4地区的单位价值小幅增长了1%。

但是，单位市场使人们对这种类型的房地产需求成为关注焦点，过去一年的上市时间从36天急剧减少到26天，处于全国领先水平。市场上的库存不足反映在交易数量下降了-9.3%(房屋)和-24%(单位)。

过去一年的销售数量也比五年平均水平低-12.5%。

哈里森·汉弗莱斯(Harrison Humphreys)房地产顾问乔·奥利弗(Jo Oliver)将朗塞斯顿市场描述为她十二年来最活跃的市场。

她说，在每个价格范围内，买家询盘仍然很高。

奥利弗女士说：“尽管朗塞斯顿州际买家兴趣浓厚，但我们发现推动市场的是当地买家。”

“多种报价方案已变得越来越普遍，而这种激烈的竞争反过来又推高了销售价格。

“即使在高端市场(营销包括针对州际买家)，也一直是当地人购买这些房产。CoreLogic澳大利亚研究部负责人埃丽莎·欧文(Eliza Owen)表示，ABS数据显示，该地区的移民人数在6月季度创下了历史新高。

她说，这是因为前往澳大利亚地区的人数增加，而离开该地区的人数减少了。

Owen女士说：“因此，在可供出售的存量相对较低的时候，澳大利亚地区的住房需求将会增加。”

“相对于省会城市，澳大利亚地区的住宅市场的增长率更高

在大流行期间，这一比例为4.8%，而在截至10月底的一年中为3.9%。”

该报告分析了澳大利亚25个最大的非首都城市地区，着眼于过去12个月的房屋和公寓市场。在50个市场中，只有6个市场录得下降。