新加坡(EDGEPROP)-在Chin Swee Road上建于1970年代初期的旧HDB街区中，一栋单独的塔楼高高耸立，耸立在山坡上，俯瞰着Pearl's Hill城市公园。它是35年前建造的38层高的前地标塔。

“这里的观点仅仅是新加坡保存最完好的秘密，”投资控股和资产管理公司ZACD Group的联合创始人兼集团董事长Kain Sim说，该公司在香港证券交易所上市。2018年5月，ZACD与财团合作伙伴SSLE Development和MCC Singapore以2.86亿美元的价格中标了该集体出售地点的竞标。

财团合作伙伴之间的所有权股份明细如下：ZACD集团(38%)，其次是SSLE Development(32%)和MCC Singapore(30%)。

这是ZACD是主要利益相关者的新加坡最早的公寓开发项目之一。ZACD成立于2005年，历来在承包商的房地产开发项目(如清建房地产，资本开发和Wee Hur Holdings)的郊区住宅项目中占5%至20%的少数股权。这些项目包括位于榜鹅的Flo Residence(具有资本开发)，位于榜鹅中央的Parc Centros(具有Wee Hur)和位于武吉巴督西的多功能开发项目Le Quest，以及在香港上市的中国开发商Qingjian Realty。

新顺利集团的房地产开发部门SSLE Development与ZACD的关系已有20年之久。“当我们看到有机会竞标Landmark Tower时，这是自然的合作伙伴关系，” Sim说。

SSLE Development的母公司新顺利集团(Sin Soon Lee Group)于1970年代在钦瑞路(Chin Swee Road)旁，中央高速公路旁建造了组屋组块。因此，SSLE Development非常了解该领域，该公司总经理Ken Chew说。Sin Soon Lee Group由周氏的祖父Lim Kim Chong于1970年代创立。

ZACD的Sim表示，在SSLE Development入职后，“我们寻求另一个合作伙伴来补充我们各自的优势”。

Sim的丈夫，ZACD的联合创始人兼集团首席执行官Stanley Yeo邀请了MCC Singapore首席执行官Tan Zhiyong来参观该网站。“当杨千tan将我带到地标塔的高处时，我就被360度全景所感动，” MCC新加坡公司的Tan说道。“而且我当时以为，'MCC需要完成这个项目'。”

新加坡MCC的Kain Sim Ken Chew Tan Zhiyong-EDGEPROP新加坡

ZACD Group的Kain Sim，SSLE Development的Ken Chew(左)和新加坡MCC的Tan Zhiyong(照片：Samuel Isaac Chua / EdgeProp新加坡)

Tan认为这是命运的转折，将所有三个合伙人聚集在一起。毕竟，由Sin Soon Lee Group开发的MCC新加坡办公室位于WCEGA塔，这是一座30层轻工业大楼，在武吉巴督新月楼有一个9层广场。早在2007年，一群中国投资者就以3亿美元的价格购买了用于容纳其业务的物业。因此，该建筑被命名为“ WCEGA”，世界华商总会的缩写。

SSLE Development的Chew表示，每个合资伙伴都将各自的优势发挥到了极致。他说：“ ZACD管理过许多基金，在融资和营销方面实力雄厚。” “另一方面，新加坡MCC向我们开放了来自中国大陆的先进建筑技术。”

新加坡中冶是中国冶金公司的子公司，中国冶金公司是在香港和上海上市的《财富》 500强公司。中冶新加坡的业务包括房地产开发，管理和建筑。MCC承接的著名建筑项目包括新加坡环球影城，圣淘沙名胜世界，吉宝Distripark和新加坡博览会。MCC新加坡的房地产开发部门，MCC Land最近的房地产开发包括混合用途开发，位于Potong Pasir地铁站前面的Poiz中心和Poiz Residences，以及位于皇后镇地铁站旁边的Queens Peak Condominium，这是与昊源投资合作开发的。

MCC Land公司即将开发的项目是Provence Residences，这是位于三巴旺Canberra Link的413个单位的行政公寓;以及混合用途开发项目One Bernam，与Hao Yuan Investment合作在丹戎巴葛(Tanjong Pagar)建造了350个单元的公寓楼，其中有一个商业单元。顺便说一句，MCC土地在10月29日关闭的Tanah Merah Kechil Link的政府土地销售(GLS)站点的15个出价中名列前茅。