流行病已改变了许多购房者的房地产业位置-位置-位置公理的先后次序-高成本和高密度的城市已经淘汰，而郊区又重新流行，而农村正在复兴。

甚至在大流行开始之前，在可承受性和对被忽视的市场的亲和力的推动下，许多房地产投资者都在此转变之前碰巧地碰巧。

“目前，我在一些南部市场，例如阿拉巴马州，密西西比州，德克萨斯州，印第安纳波利斯市，俄亥俄州。在那些市场上，我能够投入更少的钱，但也能获得可观的回报。”丹佛的房地产投资者Bijan Green说。“对我来说，一笔交易通常能以不到100,000美元的价格买到。”

Green举例说明了他在2019年7月通过银行拥有的(REO)拍卖在Auction.com上购买的印第安纳州韦恩堡财产。经过近一年的大规模整修，该财产被转售给所有者- 2020年7月的购房者。

韦恩堡(Fort Wayne)位于印第安纳波利斯(Indianapolis)东北125英里，芝加哥(Chicago)东南约170英里，位于艾伦县(Allen County)。根据拍卖市场数据，艾伦县(Green)等外州买家排名前50位。

数据显示，在艾伦县通过在线REO拍卖购买的所有房地产中，有30%为州外买家，在2020年的前10个月中，至少有10个在线REO拍卖销售的美国198个县中，排名第36位。到2020年，到目前为止，艾伦县州外州购买者的购买百分比从2019年的21%和2018年的11%上升。

艾伦县(Allen County)与2020年迄今州外州购买者比例最高的前五县相似：人口在60,000至200,000之间的主要大都市区以外的县。四个县中的三个是军队基地或其他军队设施的所在地。

排名前五位的县是俄克拉荷马州科曼奇县/劳顿(75%的州外购买者);阿拉巴马州卡尔洪县(60%);乔治亚州里士满县/奥古斯塔(56%);新泽西州塞勒姆县(56%);和伊利诺伊州洛克岛县/四城市(54%)。有关这些市场的更多详细信息，请参见侧栏。