一个受欢迎的东部郊区的单价下跌为买主提供了以更少的价格进入该地区的机会。

realestate.com.au的最新数据显示，在截至今年10月的一年中，Magill的公寓中位价下跌了11%，至34万澳元。

虽然降幅使其成为该期间价格跌幅最大的国家十大负担得起的首都城市单位市场之一，但行业专家表示，这为那些被定价超出该地区的人们提供了一个很好的机会门。

哈里斯房地产经纪人汤姆·赫克托(Tom Hector)表示，近年涌入整个郊区的新联排别墅和住宅是造成中位数下降趋势的原因。他说：“这仅仅是因为供过于求。”

“有很多建筑物在进行。”

他说，准买家可以在该地区便宜地买到一个单位，但他说，他们可能不会在五到十年内看到可观的价值增长。

realestate.com.au的首席经济学家内里达·康尼斯比(Nerida Conisbee)表示，这是一个抢手的地区，这使它成为一个相对安全的郊区。

她说：“我认为绝对是购买的好时机-购买的时间就是价格下跌的时候。”

但是，Harcourts Magill经纪人Alexander Parzis表示，尽管中位数有所下降，但仍有一些单位以更高的价格出售-特别是那些表现良好的单位。

他和海莉·帕兹斯(Hayley Parzis)在马吉尔道3/526号以298,000美元至319,000美元的最高价售出了一辆。