不可否认，多年来自然灾害的数量及其严重性在增加。到2020年，加州的野火烧毁了超过400万英亩，是2018年所创纪录的200万英亩的两倍。在该国的另一侧，2020年的大西洋飓风季节也打破了多项纪录。

所有这些极端天气事件都意味着建筑物必须对已发生的变化和将继续发生的变化变得更具弹性。无论是管理价值数十亿美元的资产投资组合还是一栋多户住宅建筑，房地产弹性(房地产或设施在保持其功能和结构的同时适应和抵御极端天气和人为灾难的能力)不再仅仅是一个很好但是必须的。

房地产弹性的财务案例很简单。代表机构投资者管理资本的房地产经理负有信托责任，不仅要确定影响其所管理资产的与气候有关的风险，而且还要进行有助于减轻这些风险并增加整体资产价值的重大投资。

现在，潜在的投资者越来越多地询问弹性计划和管理最佳实践，即识别，缓解和披露气候变化和自然灾害风险的程序。

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保险单已经解决了一些明显的风险因素，例如洪水，飓风和火灾。但是，投资者关心的是通过最小化风险来最大化租金，而这是通过采取预防措施来实现的。

例如，投资于防灾项目，例如通过清洁建筑物周围的碎屑或将关键任务设备移离易受洪灾的地区来降低火灾风险，这将最大程度地减少因需要撤离财产而进行的昂贵且长期的维修而导致的财产停机时间。

解决建筑弹性是一个多步骤的方法。

第一步是评估该地区和财产场所的潜在气候变化和自然灾害风险，例如火灾和洪水，还包括大风，闪电，降水量和生物多样性栖息地等项目。还需要计算人为风险，例如温室气体排放和空气质量。