安溪土拍快讯!

昨日，

安溪一幅超10万㎡商住地块成功出让!

中骏以总价4亿元竞得，

楼面价3938元/㎡，

溢价率54%，

毛坯限价8898元/㎡。

安溪参洋片区J-06-01地块

地块位置：参洋片区

土地面积：40630.90㎡

计容建筑面积：101577.25㎡。

用地性质：商服用地—批发零售用地、住宅用地-城镇住宅用地

出让年限(年)：商业40年、住宅70年

规划指标要求：1.0<容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度80米以下

起拍价：26000万元

竞买保证金：7800万元

加价幅度：100万元

毛坯最高销售均价：8898元/㎡

其他要求：应配套设置多功能广场(用地面积500㎡以上)、物业管理用房(建筑面积410㎡以上)、社区卫生室 (建筑面积60㎡以上)、文体活动室(建筑面积300㎡以上)、公共厕所(建筑面积60㎡以上)、垃圾收集点(建筑面积60㎡以上)及公共停车场等公共服务设施;应按每百户不少于20㎡的标准配套建设居家养老服务用房,且建筑面积不得少于200㎡,居家养老服务用房应当在竣工验收后半年内无偿移交给参内镇人民政府统筹使用,土地和房屋产权归参内镇人民政府所有,费税由开发商负责;应独立设置幼儿园，用地面积5040㎡以上，班数不小于12班，且幼儿园应无偿移交给安溪县教育局统筹使用,土地和房屋产权归安溪县教育局所有,费税由开发商负责;物业管理用房建筑面积不计入容积率，其余公共配套设施的建筑面积均计入容积率指标，且不能改变用途。

目前参洋片区已有安溪万达广场、安溪阳光城丽景湾、中骏云景府、大唐国韵春天、茶博会、隆恩公馆等楼盘。

图为安溪县参洋开发区大致范围