新加坡(EDGEPROP)-嘉德置地已与美国的房地产投资，开发和物业管理公司组建了一家合资企业。该合资企业将收购和发展美国东南和西南市场的多户资产，总额达3亿美元(4.16亿美元)。

第一个多户家庭项目是在得克萨斯州奥斯汀市技术驱动的城市收购一块4.71英亩(205,168平方英尺)的永久业权地块。该土地将被开发成一个由341个单元组成的郊区物业，将于2023年完工。CapitaLand拥有该项目80%的股份，而其合伙人持有其余20%的股份。

自25年前以来，CapitaLand的合作伙伴已在美国高增长和弹性市场上开发了25,000多套多户住宅。

凯德集团(CapitaLand International)美国常务董事邓潘(Dang Phan)说：“自2018年收购16处永久业权的郊区多户家庭物业以来，它们一直保持弹性，目前的承诺入住率约为95%。”

他补充说，在过去的经济衰退期间，多户租金的恢复速度比其他资产类型要快，并相信拥有一个有韧性和稳定收益的多户投资组合将为该集团提供收入稳定。