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近日，望城区新房退契税的消息在微信群和朋友圈频频出现。老左开始不以为意，不过昨天望城税务局发布了“温馨提示”，道明了原委。

温馨提示

纳税人朋友：

今年以来，我们开展了“营改增”后全区一手房契税缴纳情况清理复核，发

现部分房地产开发企业未及时根据项目施工许可证时间到税务局进行备案，导致部分购买一手房的纳税人因购房时契税计税依据(合同不含税价)适用不当，多缴契税。

此项退税工作我们一直有条不紊地推进。近期，我们关注到有部分自媒体发布文章称“2017年7月以后在望城区购房可退契税”，相关表述不准确，对市

民造成了误导，也接到了一些市民关于此问题的电话咨询。

现就退税相关问题提示如下：

一、适用退税的对象

购房合同价除以1.05的结果等于“契税计税依据”，且所购房屋楼栋的开工日期在2016年5月1日之后(开工日期可向房地产开发企业咨询)的购房者，可以退还多缴税款。

二、办理退税所需信息

(一)购房人的姓名和身份证信息。

(二)开户名为购房人的银行卡信息(银行卡号、开户行)。若房屋为多人共

有。务必提供开户名为购房人的银行卡信息(非共有人的银行卡信息)。

三、退税办理方式

(一)自行前往办税服务厅办理。

(二)将购房人的姓名、身份证号码和银行卡信息(银行卡号、开户行)报

送给房地产开发企业。由房地产开发企业收集后。统一办理退税手续。

目前，我们正在逐一与房地产开发企业进行核对。您也可耐心等待房地产开发企业联系您。

四、其他问题

如在2021年6月30日前仍未办理退税，我们将会通过原缴税路径返还多缴税款。

若您缴款时购房人姓名与缴款银行卡账户名不一致或使用现金缴税，将无

法通过原路径返还方式返还，请务必及时办理。

办税服务厅地址:长沙市望城区望府路198号雷锋政务超市二楼

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