抵押银行公司Merchants Capital代表Van Rooy Properties，Inc.获得了超过1,700万美元的融资，用于印第安纳州西拉法叶的多户开发Trailside Flats。

这项35年无追索权的联邦住房管理局/住房和城市发展223(f)贷款为Trailside Flats的再融资提供了便利。

这些公寓位于2101国家乡绅法院(Country Squire Court)中，是一个由195个单元组成的多户家庭开发项目，包括新近装修过的建筑物以及新建的建筑物。2017年，该项目以印第安纳州商业银行收购一家现有多户家庭物业的改造贷款开始，客户Van Van Rooy用额外的空置土地收购了该资产。

修复后的项目进入市场后，商人在细分的空地上关闭了新的建筑融资，用于购买其他单位。然后，作为最后一步，使用HUD的三年规则豁免，Trailside Flats的所有权被修改为单个资产实体，并使用单个223(f)的HUD进行了再融资，其可转换债券的年息率为2.14%。贷款在十月份结束。

“我们与客户共同致力于该项目的长期愿景，并在此过程中提供了咨询和融资解决方案。交易过程与创造力和远见相交织在一起，其特点是我们能够锁定长期的低利率。” Merchants Capital发行业务高级副总裁兼交易的主要发起人Jeffrey Spahn说。“通过利用印第安纳州商业银行的资产负债表为我们的客户提供便利，以促进永久贷款业务，我们能够为全国一些最大的开发商获得贷款并为其提供服务，并保持我们作为领先的由联邦住房管理局(FHA)担保的多户贷方的地位。”