在线搜索租赁公寓既麻烦又复杂。图片诱使潜在的租房者拥有宽敞的内饰，而实际上，浴室和厨房彼此如此靠近，很容易将马桶弄成桌子上的座位。

列表可能以多种方式引起误导。以前曾作为房地产经纪人工作过，第一次搬到纽约的客户经常会与我分享有关他们在网上看到的绝佳且价格实惠的租赁公寓的故事。当我问为什么他们没有租房时，他们常常会说：“经纪人告诉我最近租房了，但他们坚持要向我展示其他选择。”我已经多次听到这个故事-您可能也听说过-通常被称为诱饵和切换。我花了很多年的时间才获得足够的行业洞察力，以了解如何使列表产生误导或欺骗租户。这些知识使我有能力成为完全基于未经编辑的视频的纽约列表平台的首席执行官。在线有大量的不可靠数据。不知情的公寓猎人常常仅仅因为信息发布在一家大公司的网站上而无法质疑该信息的合法性。那么，如何区分假清单和真实清单呢?

仔细看看地板。

我建议您向您值得信赖的经纪人进行视频游览，因为我一直认为他们会更可靠。如果您只能访问图片，请仔细看地板。整个公寓的地板通常具有相同的饰面和图案，因此，如果您注意到多种色彩或设计，这可能是挂牌真实性的一个危险信号。询问代理商/经纪人是否代表房东或租户(您)。代表房东的代理商通常会为自己的客户(房东)谋求更高的价格或更长的承诺。代表租户的代理商应积极努力，以使租户获得最佳报价。

在纽约等州，法律规定房地产经纪人有义务向每个客户提供与DOS表单交互的信息，该表单会公开承租人与代理之间的关系。代理在您初次交互时应将DOS表单交给您。如果代理不首先提供它，请要求它，因为它旨在保护您。如果与10个不同的代理进行交互，则最终应具有10个DOS表单。

永远不要付现金。

如果代理商建议提前进行现金存款，那将是一个危险信号。可靠的公司会始终要求客户写支票支付给公司而不是代理商。这样做有助于防止欺诈并保护客户。将支票交给经纪人时，切记要索取确认收据。机票应包括押金的条款(例如，除非房东未批准，否则支票不可退还)。