根据CoreLogic的房屋价值指数，到2020年，地区房屋价格的增长速度将是城市廉价房屋的三倍多。

强劲的业绩来自连续三个月按月增长，其中包括12月增长1%。

总体而言，澳大利亚的房屋价格今年结束时上涨了3%，但最大的收益来自区域房屋，其房屋价格上涨了近7%。

该地区6.9%的资本收益率轻松超过了2020年房屋价值跃升2%的总资本总额。CoreLogic的研究主管Tim Lawless表示，2020年的特点是COVID-19的价值出现温和下降，其中包括4月至9月间住房下降2.1%，原因是大流行引起的前所未有的动荡。

他说，到三月和四月，住宅物业销售下降了40%，但与去年同期相比增长了近8%。

Lawless先生说：“创纪录的低利率在支持房地产市场活动中起着关键作用，同时随着取消与COVID有关的限制，以及对经济状况的预测变得过于悲观，消费者信心显着上升。”

“在过去的十年中，相对于首都地区而言，区域住房市场总体表现不佳，但是到2020年，由于需求大于供给，区域住房价值将飙升。”

除去第二轮爆发后几个月一直处于严重封锁状态的墨尔本，劳利斯说，每个首都城市的房屋资本收益率均高于2020年的水平，大流行使投资存量下降。

他说：“由于部门部门租金疲软以及某些地区的高供应水平，投资者的需求受到了压力。”

“需求向低密度住房选择的转变有助于提升房屋价值。”

墨尔本的房屋价格仍比2020年3月的峰值低-4.1%，悉尼的房屋价格需要再恢复3.9%，才能突破2017年7月的峰值。

珀斯和达尔文的房价分别比2014年的峰值低-19.9%和-25.7%。