近日，钦州市自然资源局发布了新一期的地块出让，这次有两宗城镇住宅用地挂牌出让，都是在钦州中马产业园内，这两宗地块为相邻地块，宗出让面积达到了289亩，其中一宗185亩，一宗94亩。起拍价31704万元。

两宗地块位于孔雀湾大道西面、滨江东大道东面，云顶大街南北面。为一线江景地块。地块指标要求都是容积率2.2，限高45米，楼面价非常的低，只有约774元/平方米。

不过这两宗地块对竞得者有一个要求，那就是竞买申请人须在广西自贸区钦州港片区注册公司，并与广西自贸区钦州港片区管理委员会签订《中国(广西)自由贸易试验区钦州港片区投资项目合同书》，缴清投资项目合同履约保证金。

从地块位置来看，地处广西自贸区钦州片区中马产业园范围内，交通便捷，距离六钦高速出口非常的近，同时北侧还有北部湾大道直通钦州市区，又是一线江景地块，未来潜力比较大。不过地块现实的配套也是非常“骨感”，缺乏相应的生活商业配套，显得比较村。

这两宗地块附近有两个新开工建设的项目叫做中马钦州产业园区特色扶贫小镇和中盟新能源产业园。其中中马钦州产业园区特色扶贫小镇总建筑面积约146万平方米，总投资34亿元。包括启动区、扶贫安置区、人力资源区三个部分，将为当地老百姓和高端人才提供就业岗位和固定住所。这个扶贫小镇将为广西大化县深度贫困区的扶贫对象提供了易地扶贫安置和创业就业的场所。在2020年的时候项目一期通过竣工验收。

因为此次出让的地块就在特色扶贫小镇旁，而特色扶贫小镇的建设方为中国铁建，投资建设的是广西中马钦州产业园区方圆实业有限公司。

按照此次出让地块对竞拍者的要求，有可能就是方圆实业有限公司，地块有可能也是特色扶贫小镇的二期项目了。

不过，最终的结果还没有出来，最终虽拿下该地块还得等到1月20日才见分晓!