国际边界关闭带来的租金下降使悉尼新兴的高层郊区的房地产投资者不堪重负，许多人蒙受了严重损失。

一项针对截至2020年春季的铅销售的回顾显示，在人口稠密的帕拉马塔(Parramatta)和史卓菲(Strathfield)议会地区，近五分之一的房屋销售者蒙受了销售损失，平均损失接近50,000美元。

亏损的帕拉马塔公寓卖家中约四分之三是投资者。

与帕拉马塔(Parramatta)相邻的坎伯兰议会地区的损失相似。接近13%的房屋亏本出售，亏损中位数为55,000美元。

研究机构CoreLogic报告称，大多数倒霉的卖家是投资者出售公寓，大多数人拥有房产不到五年。

莱德和植物学湾议会地区的卖家也遭受了重大损失，分别在9月份季度换手的房屋中分别有16.8%和11.5%的价格低于卖家为他们支付的价格。

这两个地区的工程中都有大量的新公寓项目，最近几年又建造了许多新建筑。

在购房者需求下降的时候，这增加了待售物业的供应，尤其是传统上落后于大量高层购房者的投资者。

房地产分析师报告称，由于租金下跌以及银行为投资目的而放贷，许多投资者避开了高层市场。

悉尼的公寓租金下降了约10%，空置率在2020年的大部分时间里都在上升。

租金下降和空置率上升可能迫使一些房东出售，进一步增加了可用物业的供应，并给价格带来了下行压力。