艰难的一年充满了商店关闭，错过的租金支付和不断增加的破产申请。这是什么勒纳公司在奥马哈的零售市场的分析中发现，在2020年。

这不足为奇。去年，由于COVID-19大流行，全国各地的零售市场陷入困境，并且还在继续挣扎。许多消费者仍然对在实体店购物或在餐馆吃饭感到紧张。许多州仍对零售商实行限制。

对于这个商业领域来说，这是充满挑战的一年。在奥马哈?勒纳公司(Lerner Company)在其2020年零售市场摘要报告中分析了371处零售物业，这些物业的库存超过3050万平方英尺。Lerner发现，这些物业的空置面积仅为340万，相当于空置率不到11%。

这并不是说奥马哈去年的所有零售新闻都是不好的。只看西北子市场。这里的空置率为7.71%，这是奥马哈市场上所有零售子市场中最低的。

利好消息是，Fareway Meat and Grocery在这里破土动工，并将于2021年在132nd Street和Fort Street开设其第五家分店。勒纳还预计，Chipotle，麦当劳和Taco Bell将于2021年在该走廊开业。

该地区西南零售市场的消息并不乐观。到2020年底，这里的空置率达到14.71%，曾经充满活力的Oakview购物中心去年上市出售，将失去其三位主要租户。该子市场中最后一个新鲜百里香超市与位于湖滨广场的Gordmans和位于144th South和Q Street的Super Saver一起关门。

奥马哈其他子市场的空置率各不相同，其中北部中部市场到2020年末的空置率为11.42%，南部中部市场的空置率为10.85%，东部市中心的8.71%，萨皮9.67%，以及康瑟夫布拉夫斯，爱荷华州，8.23百分。

奥马哈零售市场的未来前景如何?勒纳预测会更好。部分原因是今年的施工人员将拆除几个过时且性能欠佳的零售中心。除Target及其停车场外，Crossroads购物中心正被拆除，以便为计划于2024年上线的新的综合用途项目让路。

虚张声势的购物中心正被拆除，以便为新的梅纳德百货公司(Menard's)铺路，而梅纳德百货公司的现有大型商店将保留在马纳瓦湖电力中心。