马克·吐温(Mark Twain)曾经说过：多年来，许多人一直认为房地产是投资的天堂。但是，在2008年金融危机期间以及现在与Covid-19大流行相关的经济不确定性期间，一些人一直在质疑：由于一部分劳动力留在家里，对商业办公空间的需求减少了，房地产贬值了，但我相信，大流行对商业办公房地产的影响最终将是短期的，并且可能是短期的。如果您从长远的角度来看，这是有价值的投资。

作为专业的房地产投资者，我整理了一个清单，列出了商业办公物业可以超越经济不确定性作为长期投资的三个原因。

像任何投资一样，商业办公房地产本身也具有风险。但是它有一个巨大的回报，那就是潜在的每月现金流量。除出售办公物业时可能获得的任何资本收益外，您还可以定期将现金用于拥有和维护资产。

根据我的经验，我认为商业办公房地产具有超越当前局限性并超越Covid-19大流行的真正潜力，尤其是在投资方面。我坚信，一旦给足够的人打了预防针并降低了Covid-19的危险，许多人就会回到办公室工作。

如此大规模的在家工作可能永远不会可行。人们天生就有与他人建立联系的需求，并且由于转向远程工作，我们在工作场所面对面进行交流的能力也受到了削弱。办公空间全都是人类交流的热潮。稳定的协作和计划外的走廊讨论产生了许多很棒的想法，这些想法根本无法在Zoom等平台上复制。

生产率还有一个问题：虽然一些研究表明，在大流行期间在家工作时工人的生产率保持不变，甚至有所提高，但另一些研究却发现生产率下降了。

目前，对于商业办公房地产，尤其是对于投资者而言，存在很多不确定性。但是，我认为生活最终将恢复正常。俗话说：低买高卖。

投资永远不能保证会取得成功，但我坚信商业房地产领域的韧性以及从今天对这种资产的投资中将会看到的未来成功。大流行是暂时的;在家工作可能不会永远持续下去。