Horizon Towers的四居室单位获利247万美元
新加坡(EDGEPROP)-在Horizon Towers出售四居室公寓是1月12日至19日这一周中最赚钱的交易。位于13楼的2,616平方英尺公寓于2003年11月以105万新元(每平方英尺401新元)的价格购买。 ),并于1月15日以352万新元(每平方英尺1,346新元)的价格出售。因此,卖方获得了247万美元的235%的利润,在17年中以每年7.3%的年化率增长。
该交易也是迄今为止Horizon Towers最赚钱的交易。此前,该纪录是在2009年8月出售的19层4,822平方英尺单位中创下的。它以470万美元(每平方英尺975美元)的价格售出,距2002年10月以240万美元(每平方英尺498美元)的价格购买时差不多有七年了。 ),卖方获利230万美元。
Horizon Towers是位于第9区主要地区Leonie Hill Road 15号的99年租赁公寓。这座18层的建筑共有211个单位。它于1984年完工,由精品房地产开发商Horizon Towers开发。该开发项目的租期还剩58年。距萨默塞特地铁站仅10分钟步行路程,而距乌节路购物区,大世界城市购物中心,东陵购物中心和罗伯逊码头仅一小段车程。该项目试图在2018年7月和2019年1月再次进行集体销售,但无济于事。
第二笔最赚钱的交易是在The Arcadia出售3,757平方英尺的四居室单元。第五层单位于1月12日以354万新元(每平方英尺941美元)的价格易手,这是在2002年2月以127万新元(每平方英尺339美元)的价格购入该物业后近19年。因此,卖方获得了126万美元的177%利润,相当于5.5%的年化利润。
Arcadia是位于11区的Arcadia Road上的一个164个单元的公寓,由Arcadia Gardens开发,于1983年完成,为期99年。它的租期还剩58年。该项目的单位面积大于平均水平,从3,466平方英尺到7,502平方英尺。附近的学校包括莱佛士女子小学,南洋女子中学,华中中学和国立初级学院。
卖方在Arcadia上获得的有史以来最高利润是在2010年8月。卖方以550万新元(每平方英尺733美元)的价格购买了10层7,503平方英尺的单位,并在3½年后以1000万新元(每平方英尺1333美元)的价格出售了利润为450万美元,年化率为18.6%。