一份国家报告显示，去年在玫瑰湾购房几乎是不可能的。

澳洲住房贷款公司的研究显示，到2020年，这个东海岸郊区的住房库存中只有1.8%进入市场。

该百分比使玫瑰湾跻身全国最紧密的15个市场中，这是卖方在大霍巴特市场上发现的异常需求水平上兑现的理想条件，但购房者很难找到房子。

澳洲《买家机会报告》发现，霍巴特最紧张的市场通常在距离Moonah，尼尔森山和南霍巴特等郊区的中央商务区不到7公里的地方，此外还有盖奇布鲁克，去年有2.8%至3%的住房库存进入市场。

澳大利亚首席执行长詹姆斯·西蒙德说，霍巴特的待售房屋数量从未减少。

对于购房者来说，虽然在霍巴特外围地区如Oakdowns，Carlton和Sorell的房屋机会更多，但机会相对较少，但市场上的股票百分比从6.3%到6.9%不等。

Midway Point和里士满的市值分别为5.8%和6%，是买入最好的地区。

在全国范围内，去年有5.3%的住宅物业被广告出售。这比2019年的6%有所下降。

澳洲人把霍巴特的房价中位数定为551,462澳元，从2019年到2020年上涨了7.7%，而公寓的价格稳定在417,724澳元。

同时，报告发现，霍巴特在12月创下新低，仅刊登了735套待售房屋的广告。这比2019年12月低23.6%。

澳洲首席执行官詹姆斯·西蒙德(James Symond)表示，在霍巴特(Hobart)出售的待售房地产数量“历史最低”。