现在随着经济水平的不断提高,大家在装修时对装修的品质提出了更好的要求。在很多装修中,一个细节方面的问题就能成就一个好的时尚家居设计,当然细节如果处理不好,同样也会影响到后期的生活环境。小编整理了一些关于家里漏水怎么办找开发商物业还是装修公司此方面的讯息和大家分享下，希望这些小知识对你有所帮助。如果你对家里漏水怎么办找开发商物业还是装修公司也有不同的看法，也可以分享一下哦

　　家里漏水怎么办?找开发商?物业?还是装修公司?

　　别着急，我们先来排查下原因吧!

　　房屋漏水一般有三种情况

　　房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。

　　据悉，一般房屋漏水一般可分三种情况：

　　一是房屋本身存在质量问题而造成的;

　　二是受邻居房屋漏水影响造成的;

　　三是业主装修不当或者正常使用老化后造成的。

　　理所当然，如果发现房屋出现漏水的情况时，应立即查清楚漏水的原因，再找相应的责任方进行维修。

　　保修期内开发商应免费维修

　　一位张先生说，自己的房子漏水是外墙的空调排水管破裂漏水造成。对此律师分析说，此种情况属于种情况，房屋质量造成的，而且房子在保修期内，开发商应承担免费的维修责任。

　　根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年。

　　据了解，开发商在向购房者交付房屋同时，将《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》一并交付给购房者。保证书上对房屋各部位、部件的保修内容和保修时间等都有明确的规定。房屋保修期满后，如小区的公共部分出现漏水的情况，业主可申请住房维修基金进行拨款维修。

　　楼上漏水殃及楼下，楼上业主应负维修之责

　　网友黄v'an反应，他家楼上的业主入住后，家里的卫生间天花板出现滴水的情况。经工程人员检查，原因是楼上地板防水没有做好。

　　如果不是房屋质量造成的漏水，是业主装修防水没有做好或者使用不当造成邻居的房屋漏水，责任方在楼上的业主，应承担维修的责任。如果因此造成楼下业主的损失，可向楼上业主追讨赔偿。

　　装修不当造成漏水，装修公司有责任

　　其实，有不少房屋漏水，是因为装修公司的装修不当或防水没有做好造成的。专业律师介绍说，因装修不当造成的房屋漏水，装修公司也有维护之责。

　　一般的装修公司为房屋装修后，都有约定的保修期限及保修范围，如果在保修期间内因装修造成的各种问题，装修公司都应承担维护的责任。以上内容希望能够对大家有所帮助。