有人上周问我，媒体是否有权使用或用过度使用“繁荣”一词来形容当前的房地产市场。

他们觉得这是一种误导，就像我们在轰动一时一样，认为他们认为是确定的市场上涨，但以前从未见过这样的情况。

鉴于“繁荣”被广泛定义为繁荣昌盛或经济快速增长的时期，我看不出我们如何将当今市场称为“繁荣”。

街头和郊区房屋价格记录被打破，房屋被拍卖前的价格抢购，价格远高于要价。

例如，上周通过Amir Prestige解决了位于Southport的TSS辖区5 McMillan Court的一笔高达2400万美元的合同，巩固了该合同是2021年该州最大的一笔交易。该价格比郊区平均水平高出数百万美元，接近挑战黄金海岸有价房产的最高价2700万美元。与此同时，Kollosche花费了24个小时才签下一笔800万美元的场外交易，以购买Paradise Waters的一块空地。85 Admiralty Dr的交易价格为每平方米5000美元，是专属飞地中一块地块的最高价格。

在沿海地区，各个价格点的卖家都在赚取可观的利润–在许多情况下，无需以任何方式增加或改善房屋。

CoreLogic在其每周的Property Pulse报告中指出，澳大利亚住房市场的资本增值步伐接近破纪录，3月份的全国增长率是1988年以来最快的。

它称市场为“旺盛的”，这是由诸如抵押贷款利率创纪录的低水平，政府的刺激措施，库存水平达不到需求以及消费者信心在经济复苏预期的支持下激增等因素驱动的。

如此绝望的购房者是如此，他们将预算推高至超出他们原先预期的支付范围。

一位代理商告诉我：“这就是您在当前市场中所要做的。”