在要求以就业为重点的联邦预算中，首次购房者可能会获得进一步的帮助，以进入澳大利亚蓬勃发展的房地产市场，同时呼吁大幅提高社会保障性住房的价格。

周二的预算将集中在创造就业机会上，并将包括更多的刺激措施，以推动澳大利亚在大流行期间实现比预期更快的经济复苏。

尽管房地产行业可能会错过大笔开支，但预算中将包含与住房相关的措施，其中可能包括对“首次住房抵押贷款存款计划”(FHLDS)的更改。

财政部助理部长兼住房部长迈克尔·苏卡(Michael Sukkar)表示，多年来，住房和住房负担能力问题一直是预算的重点，这一预算也没有什么不同。

Sukkar先生说，FHLDS帮助首次购房者尽快购买了房屋，取得了巨大的成功，并且现已关闭的HomeBuilder计划意味着该行业比大流行之前更加繁忙。

他在本周早些时候表示：“我们绝对会在预算中继续支持首次购房者和住宅建筑业。”

Realestate.com.au经济学家保罗·瑞安(Paul Ryan)说，预算对房地产市场的直接影响通常采取鼓励建筑活动或首次购房者激励措施的形式。

Ryan先生说：“鉴于HomeBuilder的成功，获得独立建筑的许可至少有20年未见，因此，更多的建造住房的诱因可能并不会增加建筑成本。”

他解释说，这是由于限制了用于发展的新土地的释放，以及目前木材等关键建筑投入物的短缺。

但瑞安表示，高密度的批准率仍然相对较低。

他说：“这些项目的交货时间较长，需要围绕一个地区的需求确定更多的不确定性，而且由于疫苗接种和移民/旅行重新开放的时间，未来的需求仍然存在很大不确定性。”

“社会住房的建设可以刺激活动和就业，这些活动和就业仍然受到这种不确定性的影响，并且可以相对迅速地启动。

“由于住房价格上涨，经常提到缺乏社会或廉价住房是一个问题，因此可以提供一些缓解。”