将鼓励大批即将退休的澳大利亚人减少住房规模，以便在大流行预算中为年轻家庭腾出更多住房，其目的还在于帮助更多人拥有房屋。

周二的大笔支出和以工作为重点的联邦预算为单身父母和更多的首次购房者进入澳大利亚炙手可热的房地产市场提供了帮助，并为1,020万中低收入者提供了税收减免。

预算中最大的住房计划旨在鼓励更多的即将退休的澳大利亚人通过扩大获得养老金供款计划的途径，从家庭住宅中缩减规模。

财政部长乔什·弗莱登伯格(Josh Frydenberg)说：“我们将允许60岁以上的人，如果他们缩小房屋规模，可以为他们的退休金贡献高达300,000美元，从而为年轻的家庭腾出更多的住房。”Realestate.com.au经济学家安妮·弗拉赫蒂(Anne Flaherty)表示，这一变化可能有助于解决房地产价格上涨带来的住房负担能力问题。

“需求一直供不应求。任何可以帮助支持供应量增加的因素都应该对可负担性产生积极影响。”弗莱厄蒂女士说。

弗莱厄蒂女士说，通过鼓励退休人员缩小规模，将有更多的房子可供年轻家庭购买。

她说：“房价的上涨速度超过了单价，对于想要购房的家庭来说，这变得越来越困难。”

该预算包括一项新的家庭住房担保计划，该计划将在未来四年内帮助10,000名单亲父母购买低押金的住房。

政府还将根据其受欢迎的“首次住房贷款存款计划”提供另外10,000个名额，并另外提供10,000个专为首次购房者购买新建住房的担保，以抵制取消上限的要求。

弗莱厄蒂女士说：“人们进入市场变得越来越困难，因此这将在一定程度上缓解存款方面的挑战。”

“但是，这些计划提供的担保数量仍然远远低于需求水平，这意味着有些人会错过。

“因此，需要采取更多行动来解决住房负担能力，随着房地产价格上涨，住房负担能力可能会恶化。”