房产资讯:福州“两集中”土拍2日,26块地揽金157.6亿元
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王兆轩 5月12-13日,福州市集中出让33幅地块,总出让面积1550.09亩,总起价141.13亿元。最终,3宗取消出让,4宗在5月17日-20日之间采用招投标方式出让,故26宗地块揽金157.558亿元。
统计显示,12日,市区的19幅地块,总出让面积50.74万平方米,拍卖起始价88.27亿,5月12日结束后,福州集中供地19宗地块均成功出让,总成交额达105.9亿,融信、万科、龙湖、建发、新城、首开等各有斩获。
13日,集中出让9宗地块,分别位于马尾、长乐、滨海新城,总起始价47.18亿元。最终,2宗地取消出让,故7宗地块以51.56亿元成交
象屿地产4.71亿元竞得马宗地2021-04号地块,楼面价9774元/㎡,溢价率30.11%。该地块位于马尾济安路南侧,海立方东侧,土地面积20062.21平方米,起始价3.62亿元。
兰园2.682亿+竞配建1350平竞得长乐航城会堂南路东侧地块,楼面价约13562.03元/㎡,溢价率49%。该地块编号为长乐2021拍-1号,出让面积8989平,起始价1.8亿元。
兰园7.45亿+配建1350平+摇号竞得长乐首占院前路西侧地块,楼面价约13329.4元/㎡,溢价率49%。该地块编号为长乐2021拍-2号,出让面积26615平,起始价5亿元。
保利以10.15亿竞得长乐首占营占大道北侧地块,楼面价约8563.87元/平,溢价率19%。该地块编号为长乐2021拍-3号,出让面积84658平,起始价8.5亿元。
保利以11.11亿元竞得长乐首占镇营滨路南侧地块,楼面价约7438.92元/平,溢价率1%。该地块编号为长乐2021拍-4号,出让面积82972平,起始价11亿元。
长乐建发以0.39亿竞得福州滨海新城万新路西南侧地块,楼面价约849.6元/㎡,溢价率2%。该地块编号为2021滨拍-3号,出让面积34.43亩。
海悦投资以15.15亿竞得福州滨海新城壶江路南侧地块,楼面价约4902.91元/㎡,溢价率1%。该地块编号为2021滨拍-2号,出让面积256亩,起始价15亿元。
龙湖以6.44亿+竞配建900平竞得晋安鹤林商会总部地块一,楼面价约16677.89元/㎡,溢价率30%。该地块编号2021-13号,出让面积约28.96亩,土地用途为住宅、商服用地。
合肥新城鸿佳(新城)以8.14亿+摇号竞得晋安原省拖平衡地西侧地块,楼面价1.04万元/平,溢价率30%。地块编号2021-21号。出让面积约49亩,容积率2.4,土地用途为住宅、商服用地。
建发以20.82亿元+自持社会租赁住房8700平竞得晋安红光村及周边旧改地块二,楼面价约24221.02元/㎡,溢价率30%。编号2021-14号,出让面积58.74亩,容积率2.195,土地用途为住宅、商服、绿地用地。