墨尔本最高的大厦可能是州预算削减CBD新房印花税的最大赢家之一。

大量的新房房产税优惠包括在维多利亚州计划在2023年前购买不超过100万澳元的计划内购房的50%优惠，而在墨尔本市购房的人将获得50%的税收减免。在市场上使用了不到12个月的新房，并且对使用了一年或以上的房屋进行销售的100%的豁免。

但行业组织警告称，对200万美元以上房屋加征印花税，从7月1日起提高土地税将引起问题。世邦魏理仕董事总经理维多利亚·安德鲁·莱昂切利(Victoria Andrew Leoncelli)表示，印花税减免将使多达80%的市中心公寓买家受益，潜在的受益者是数千人。

莱昂切利表示：“这尤其是对年轻买家的巨大刺激。”

“这不会激增市场，但会有所帮助。”

他说，墨尔本最大的两个公寓项目，包括墨尔本最高的塔楼澳大利亚108和附近的墨尔本广场，将受益于市场上逐渐萎缩的新建公寓的印花税削减。使一些购房者无法在每个容纳数百套公寓的大型项目中定居，这意味着他们在未完成销售的情况下重返市场。

他估计在澳大利亚108塔楼中大约有50套这样的公寓，这使总部位于新加坡的世界一流地产公司的项目成为预算中令人惊讶的赢家之一。

当前建造塔楼的开发商也称赞预算。

ICD Property副董事总经理Matthew Khoo表示，Aspire Melbourne项目仍在出售近200套待售公寓，印花税减免将有助于销售，但也有助于吸引人们居住在CBD中，并使那里的企业复苏。

Khoo先生说：“在不鼓励所有权和居民加入墨尔本中央商务区的情况下，我们不会对零售和餐饮业产生这种需求。”

“我们不能仅仅依靠办公室工作人员，他们可能每周只有三天，而不是五天。您将不得不改变CBD，以提供更多的住宅，办公室和其他用途平衡。”