在停工后，许多市区的工作场所都欢迎员工回来，但是离开城镇接受在家工作的生活方式的租房者继续坚持自己的区域和沿海生活方式。

在过去的一年中，拜伦湾，阳光海岸和黄金海岸等顶级生活方式场所的租赁物业一直存在激烈的竞争，在这些地区，新的租赁物业一直在努力跟上不断增长的需求。

realestate.com.au的数据显示，到2020年12月，拜伦湾仅有1241名严重的房客竞相争夺30栋新房。根据SQM Research的数据，当时受欢迎的冲浪小镇的空置率为0.6%。

虽然最近市场上的挂牌数量有所增加，但需求仍然很高，到2021年4月，有1221名认真的租房人争夺70套房屋，这对房价产生了影响。

根据房地产经纪人realestate.com.au上的活动，“认真”或“高度参与”的租房者很可能会申请房产。该活动包括多次返回列表，查看楼层平面图，通过电子邮件发送或致电座席，安排约会以及其他高意愿行动。

运营股份市场Byron Bay Rental Sleuth的纳拉亚纳·康默福德(Narayana Commerford)表示，尽管需求开始小幅下降，但高价租金仍然司空见惯。

“许多居民已经利用房地产价格的上涨而卖掉了。鉴于他们已经支付的价格，大多数来自悉尼或墨尔本的新房东期望租金很高。

“这在租赁集团中已经发生过好几次了，我们有一个很小的三居室小屋，租金为900美元，或者有两居室联排别墅，租金为750-850美元;这比租户预期支付或将在18个月前支付的价格高出20-30%，”他解释说。