作者|李云飞 来源|原创

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最近深圳万人抢房潮成为了热搜，大家只要能抢到房就能赚到500万。随着深圳城市经济的高速发展，商品房成为人们首选的一种投资产品，即使房价再高也会有人抢着买。

有多少人在深圳就是通过房地产摇身一变成为了千万富翁，这是多少人打一辈子工都望尘莫及的事。

深圳是改革开放的前沿城市，是大家追梦的城市。深圳在2018年GDP首次超过，成为粤港澳大湾区城市经济总量第一的城市。

深圳经济的繁荣，让多少打工者是趋之若鹜，大家都一心想去深圳发展。但是在深圳有人荣归故里，也有人依然是落魄贫穷，甚至还负债累累。

高房价、高消费、贫富差距严重让普通人是越来越没有安全感和归属感。据不完全统计，2020年深圳的人口相较于2018年少了将近100万人。据数据显示，深圳人口流出比例高达2.56%，其他三座一线城市人口流出分别为：北京1.13%、上海0.95%、广州1.05%。一线城市中，深圳的人口流失比例是最高的!

另据数据统计：深圳市2019年末常住人口1343.88万人，比上年末增加41.22万人，而2018年该数值为49.83万，下滑了约17.3%。也就是说，尽管深圳常住人口呈上涨趋势，但增长速度却正在下降。

通过以上数据我们可以看出，深圳城市在经济高速发展的同时，已经留不下普通人了，普通人正在逃离深圳，城市的归属感正在下降。

我们从以下三点来剖析下这一现象。

第一、高消费，工资两极分化严重

在深圳，工资两极分化严重，有人年入过百万，也有人月入两三千。

但是他们却面对同样的消费环境，高房价、高房租、高消费。房价再高在有钱人的眼里都不算高，你买不起房，不代表别人买不起房。

这种贫富差距的加大以及高消费只会让很多普通人生活在深圳是异常的不容易。本想着去深圳追梦，结果却发现深圳只是一部分人的天堂，这座城市容不下自己。这样大量的普通人离开深圳也就不足为奇了。

第二、有限的土地容不下低端产业

王石曾经说过，深圳现在可开发的土地仅为1%。这样土地就会变得更加珍贵。深圳在持续创造高GDP的同时，高房租、高人工、就会让很多低端产业望而却步。

例如，华为在逐渐把工厂迁往到东莞松山湖;中兴将生产基地也迁往到广东河源;比亚迪在汕尾投资建设新能源汽车产业基地;富士康也在前几年就开始把工厂内迁到内地。

低端产业或者是用工量大的产业在慢慢地离开深圳，留下来的都是些科技型、金融型公司。这样普通工人也就没有生存的土壤，深圳变成了人才的聚集地，普通人的逃离地。

第三、人才之间的竞争是异常激烈

不到深圳不知道钱少，不到北京不知道官小。当然能赚到钱的人都是人才。2021年大学生毕业人数将达到惊人的909万人。今年在校研究生人数也达到了300多万人，研究生在学人数已居世界前列。

这么多的人才在走入社会以后，他们喜欢往哪里跑?当然是一线的城市，大家都想去追梦。在人才济济的深圳，就算你有着高学历，也只能算是普通的一员，没有太多优势可言。

人才竞争异常激烈，人才都不容易出头，就别说普通人了，这样普通人的流失也就在所难免了。

我们通过深圳常住人口增长速度下降，流失人口又位居一线城市前列，以及深圳高速发展的未来趋势等这些现象中不难看出，深圳并不是大众人们的天堂，城市的归属感正在下降。

在未来，如果你已经在深圳，你还会继续留在深圳发展吗?如果你不在深圳，你会选择去深圳发展吗?

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作者：李云飞，知名互联网公司创始人，大型食品连锁企业CEO，从事互联网及实体连锁行业16年，曾被搜狐网、网易财经、腾讯、凤凰网、中讯网、百度等知名媒体平台相续专题报道，擅长互联网营销，连锁企业管理。