绝望的购房者正在放弃他们在内东区的“酷”地址，转向墨尔本西部和北部不太富裕的地区，以便在房地产市场飙升之前进入房地产市场。

随着墨尔本的房价和单元房价格快速上涨，房地产经纪人表示，他们从未见过如此多的购房者穿越城镇或河流以抢购更多的经济适用房。

最新的Domain 房价报告显示，墨尔本的房价中位数在截至 3 月的三个月内上涨了 4.8%，即近 45,000 美元，达到创纪录的 974,397 美元，一些专家预测，到 6 月可能达到 100 万美元。

同期，公寓价格的中位数也飙升至 567,793 美元，上涨 2.2%，即超过 12,000 美元。

来自墨尔本内西区 Seddon 的 Village Real Estate 的 Joseph Luppino 说，虽然对价格敏感的购房者穿过 Yarra 的情况并不少见，但他表示，自那以后，他们一直成群结队地迁移到 Footscray、Seddon、Kingsville 和 Yarraville 等地今年年初。

“每当市场起飞时，就像现在一样，我们会看到更多的人从里士满、克雷蒙、南亚拉、普拉兰和温莎等地过来，”他说。他们通常是首次购房者，他们希望购买家庭住宅，但价格已被他们目前租住的时尚内东郊区拒之门外。

“我们发现，他们通常已经在东部看了一年或更长时间，然后他们来到这里并意识到他们可以以高达三分之一的价格购买一些东西，或者他们可以购买家庭住宅而不是公寓，”他说。

Footscray 的房价中值为 854,000 美元，Seddon 为 106.3 万美元，而 Prahran 为 163.7 万美元，Windsor 为 134.5 万美元。

他说，虽然来自 Yarra 另一边的许多潜在购房者“对西区的情况有先入为主的想法，但一旦他们看到它的真实情况以及在相同预算下可以买到的东西，他们通常会购买一个月内的事情”。

“仍然有很多来自东方的人认为这是狂野的西部。这是一种心态问题，”他说。

“但是他们过来发现了像 Seddon、Kingsville 和 Footscray 这样的地方，看到有咖啡馆、餐馆和酒吧以及相同类型的人口统计和相同类型的酷，然后这成为他们可以购买的价值主张房子而不是公寓，仍然与城市保持相同的距离。”

来自墨尔本北部 Brad Teal Pascoe Vale 的 Rebecca Towns 说，最近几个月，她还有更多来自墨尔本内东区的人参加开放检查。

“通常我们发现参加我们开幕式的大多数人来自附近的一两个邮政编码，但最近我们看到了更多来自城镇另一边的人，来自里士满和南亚拉等地，”她说。