最近有两个郊区的房价记录被打破——埃拉诺拉和棕榈滩。

虽然看似无关，但这两个销售实际上可能密切相关。

在棕榈滩，一位州际买家斥资 610 万美元购买了位于 135 Jefferson Lane 或Millionaire's Row 的相对适中的海滨住宅。

自 1978 年以来，这所房子由一个家庭拥有，超过了不久前为国防部长彼得·达顿 (Peter Dutton) 位于 109 号的家支付的 600 万美元。根据 REA 的统计数据，这是 Palmy 一系列价值数百万美元的独立屋和单元房销售中的最新一例，该地区的房价中值从 2020 年 6 月的 90 万美元推高至 12 个月后的超过 100 万美元。

在轻轨到来之际，该郊区将兴建一系列精品开发项目，单元房的中位价同样从 504,000 美元上涨至超过 687,000 美元。

在过去的 12 个月里，房地产增长超过 30%，高昂的价格创造了“barmy palmy”的绰号。

这就是连接。闷热”的价格正将买家赶出郊区，进入邻近地区，尤其是埃拉诺拉 (Elanora)。

虽然与棕榈滩的家庭住宅相比，13 Kentia Court 创纪录的 165 万美元的家庭住宅价格并不高，但对于埃拉诺拉的住宅来说，这是一个高昂的价格，其中位价格为 840,000 美元，单位为 439,500 美元。

McGrath 的销售代理 Billy Jazz 表示，他收到了几套房子的报价，中标价明显高于其他报价，这促使业主在拍卖前将房子从市场上撤下。

Jazz 先生说，许多买家都在 Elanora 寻找，因为他们的价格被邻近的棕榈滩拒之门外。