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空前的区域房地产繁荣 吉朗几乎超过墨尔本

导读 维多利亚州 2020 年的官方房地产成绩单显示,这是该州有史以来房地产交易规模最大的年份之一,尽管大流行,但销售额估计达到 1205 亿美

维多利亚州 2020 年的官方房地产成绩单显示,这是该州有史以来房地产交易规模最大的年份之一,尽管大流行,但销售额估计达到 1205 亿美元。

空前的区域房地产繁荣 吉朗几乎超过墨尔本

本周发布的估值师总资产价值指南中的数字是有记录以来的第三高,其中包括该国前所未有的 250 亿美元的繁荣。

寻求大海或树木变化的墨尔本人的需求飙升,促使该州的小城市超速运转。

大吉朗市高达 47.2 亿美元的交易额与墨尔本市 48.6 亿美元的交易额相差 1.6 亿美元。根据realestate.com.au经济研究执行经理Cameron Kusher的说法,由于对偏远地区的需求仍然很高,蓬勃发展的吉朗今年可能会再次击败墨尔本市。

“但这也说明了墨尔本市中心公寓市场的疲软,以及对零售业的打击,”库舍先生说。

房地产买家代理协会 Cate Bakos 表示,Geelong 的成功不仅仅是“对 Covid-19 的下意识反应”,而且还会持续多年。

巴科斯女士说:“这是这座城市复兴的结果,它离墨尔本如此之近,并且具有可负担性。”

在整个墨尔本大都市,今年有 817.95 亿美元的房地产易手,这是自 2013 年以来的最低数字,随着封锁期间交易数量的减少,这一数字有所下降。

莫宁顿半岛成为该州最有价值的市场,有超过 50 亿美元的资产易手——主要用于住宅Kusher 先生表示,在整个大流行期间,它一直在“大肆破坏”,并且是“根据我们使用的任何指标”最强劲的市场,虽然从技术上讲它被归类为墨尔本,但许多在那里生活和购买的人会将其视为区域性的逃亡.

Ballarat 和 Bendigo 的房地产交易总额分别为 16.9 亿美元和 14.89 亿美元。

作为一名专业的购房者,Bakos 女士放弃了检查 2020 年已经在巴拉瑞特网上挂牌的房屋。

“如果你已经在互联网上购买房产,它可能会在你到达那里之前就被卖掉,”她说。

随着偏远城市的飞速发展,有钱的墨尔本人甚至在偏远的小城镇下注——在不去检查的情况下为房屋砸了高达 100,000 美元。

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