总部位于伍德布里奇的伯格曼房地产集团于 8 月 2 日表示，它在麦迪逊收购了 7 Giralda Farms，这是一座三层甲级写字楼，占地 236,800 平方英尺，占地 20 英亩，精心美化。

此次收购是Bergman与Eightfold Capital的合资企业，后者从Mack-Cali Realty Corp.手中收购了该建筑，成为Bergman从商业REIT手中的第四次收购。

Mack-Cali 执行副总裁兼首席投资官 Ricardo Cardoso 表示：“我们很高兴将该物业出售给 Bergman 组织，该组织一直被证明是可靠的买家，并且合作愉快。” “7吉拉达也不例外。”

伯格曼由 Chiesa、Shahinian 和 Giantomasi PC 律师事务所的 Mitchell Berkey 和 Joseph Zawila 代理。Shem Creek Capital 的 Scott Goldberg 进行的收购融资由 JLL 的新泽西资本市场团队 Michael Klein、Greg Nalbandian 和 Gerald Quinn 安排。

7 Giralda Farms 于 2000 年开发，是占地 115 万平方英尺的 Giralda Farms Corporate Campus 中的七座建筑之一，该园区占地 310 英亩，位于前杰拉尔丁·洛克菲勒道奇庄园(Geraldine Rockefeller Dodge Estate)。Giralda Farms 最初由 Prudential 于 1990 年代初期构思和开发，被公认为三州地区最负盛名的办公地点之一，是许多著名公司的所在地，包括 Prudential、Leo Pharma Inc.、默克、辉瑞、艾伯维和大西洋健康系统。

“我们对我们投资组合的最新成员感到非常兴奋，”伯格曼房地产集团总裁兼首席执行官迈克尔伯格曼说。“7 Giralda 是一项优质资产，位于新泽西州最美丽的办公环境之一。我们真正喜欢的是可容纳大型用户以及中小型租户的灵活楼板，使其成为吉拉达农场园区内首批真正的多租户建筑之一。”

该物业位于麦迪逊大道 (Madison Avenue) 沿线的战略位置，距麦迪逊市中心约 1.5 英里，距莫里斯敦市中心约 3 英里，可轻松前往两个火车站，几分钟内即可方便地前往众多餐厅、商店、银行和酒店。该物业可从多条道路进入，并可方便地前往 287、80 和 78 号州际公路以及 10 号公路。

7 Giralda 的建筑拥有迷人的两层中庭入口，采用花岗岩和木质装饰。它为租户提供一流的便利设施，包括 6,000 平方英尺的全方位服务咖啡厅和充足的座位，可通往俯瞰吉拉达农场场地的露台露台休息区。