大多数人认为您需要变得“富有”才能投资房地产。事实是，你不需要变得富有。您只需要精明理财，并愿意将其投资于升值资产。

投资房地产的方式有很多种，有些方式需要比其他方式更多的钱。以下是您必须了解的有关投资房地产和所需资金的信息。

您需要大量资金来投资房地产吗?

不，根据您的操作方式，您可以以低至销售价格 3% 的价格投资房地产。如果某些借款人有资格获得特定类型的融资(例如 VA 贷款)，他们甚至可能无需首付就可以逍遥法外。

您需要多少钱取决于您投资的房地产类型以及您将如何管理该物业。这是你必须知道的。

投资房地产的不同方式以及您需要多少

过去，投资房地产的唯一方式是买房子，修好房子，然后卖掉。虽然这仍然是一种可能性，而且许多投资者都这样做了，但还有其他投资房地产的方式，包括购买和持有，这是最受欢迎的方式。

购买并持有房地产

当您购买并持有房地产时，您是房主和房东。如果您购买了交钥匙物业(有租户的物业)，您可以将物业出租给您选择的租户或已经在物业中的租户。

当您是房东时，您可以管理房产的所有方面。这意味着管理其维护和维修、缴纳税款和房主保险。您是所有者，就像您住在那里一样，只是您将其出租并赚取现金流。

您可以使用现金流来抵消抵押贷款的成本，这有助于减少购买和持有房地产所需的投资金额。您可以通过投资 3% - 30% 并投资于更有价值的东西来利用您的投资。