2021年1月，深圳市住建局5天内3次采取行动，强调‘房住不炒’。2021年1月，住房和城乡建设部派出倪虹副部长率队赴深圳、上海督导房地产市场。

2021年1月19日，深圳市住建局：“假结婚”不能买房

[1]“7.15新政”在途交易处理时间由2020年12月31日延长至2021年1月31日。

[2]高层次人才购买首套商品房无需提供在深圳缴纳社保或个税的证明。

【3】居民家庭购买的商品房只能登记在有购房资格的家庭成员名下。

第三点特别值得注意。根据深圳市住建局2020年7月29日发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》:

居民家庭只有一对夫妻符合购房条件的，所购商品房只能登记在符合购房条件的一方或双方名下，不得单独登记在不符合购房条件的一方名下。本通知明确指出，上述规定将不再执行。

根据新规，家庭购买商品房只能登记在具有购房资格的家庭成员名下，即不符合购房资格的家庭成员不能单独或共同登记，这意味着通过假结婚共同购房是不可行的。

2021年1月22日，深圳市住建局：对12人违法购买商品房处罚

2021年1月23日，深圳市住建局：严厉打击控股

1月23日，深圳市住建局再次发布《关于进一步加强我市商品住房购房资格审查和管理的通知》，强调商品房购房资格审查，进一步打击“代持”等炒房现象。