尽管许多租户受益于租金的下降，但其他租户对价格的大幅上涨感到沮丧。

涨价最难的地区是萨瑟兰郡，该地区正在经历独立式房屋和较小单元的租赁热潮。

根据CoreLogic的2020年最佳最佳报告，在过去的12个月里，租金价值大幅上涨的10个郊区中，有7个位于萨瑟兰郡。

Caringbah South的租金增长中值是悉尼最快的，为13%，平均价格为每周934澳元。其次是多佛高地和吉梅亚，它们的租金上涨了11.3%。

其他方面，克罗努拉涨10.4%至1065美元，其次是席尔瓦尼亚(涨10.1%)、米兰达(涨9.3%)和席尔瓦尼亚沃特斯(涨9%至每周972美元)。排名前十的其他国家是维多利亚山、帝国湾和嘉美亚湾。

根据SQM Research的数据，当萨瑟兰郡的空置率为1.3%时，此时租金会上涨——远低于大悉尼3.5%的空置率。

雷怀特萨瑟兰郡高级房地产经理苏珊奥尼尔表示，住房供应短缺推动了强劲的租赁市场。

她说：“小区里想租房的人很多，但库存不足。”

"一些租户甚至出价比要价高得多，以确保当前的财产."