首都居民和寻求巨大变化的当地首次购房者在截至9月的季度将凯恩斯的房价中位数提高到43万美元，增幅为4.9%。

昆士兰房地产研究所的最新数据印证了当地业界的话——昆士兰北部越来越被视为搬到大烟囱的理想之地。

LJ Hooker Edge Hill的David Hall表示，这些数字反映了市场库存有限和买家活动增加。

在COVID期间，凯恩斯一直被认为是一个好地方。首都人民正在寻求摆脱单位的束缚。他们正在寻找一个可以搬到更大空间和空气的地方。”他说。报告指出，许多报价很常见，边境关闭，州际买家准备购买看不见的景点。

RE/MAX的Cathy拉特克利夫说，她展示了通过手机直播向外国买家展示房地产的过程。

“我做过虚拟拜访，通过电话在网上浏览过，然后拿到了报价，但是买家没有亲自走进房子。这是一个不断变化的世界，我认为在技术和COVID的影响下，我们会看到更多。”她说。

拉特克利夫夫人说：“当我们进入封锁时，谁能想到在3月和4月，没有人知道会发生什么？作为对COVID的回应，凯恩斯将超过一些省会城市，”拉特克利夫夫人说。我们已经看到了大量的电子邮件查询，而且数量急剧上升。圣诞节会忙着询问，尤其是那些有时间的南方人。

拉特克利夫夫人说：“当然，库存不足，所以如果人们持观望态度，想在明年更好的时候卖出，我会说‘现在就去’。”

“需求很大，但供应很少。大多数情况下，我们会在广告发布后的几个小时内收到多个报价，我们会通过开放日获得好的报价。”

然而，根据《REIQ报告》，租赁市场正在改善，在过去十年的大部分时间里，该地区没有严重的单元开发。因此，该单位的高单价使得该季度单位销售业绩持平，达到21.5万美元。供应和可能的价格上涨。

TCM租赁物业管理总经理龙解释说，高额的保险费用导致企业费用增加。