据说现在楼市不好。为什么杭州湾还有这么多人买房？现在有很多人说房地产不好，房价在下跌。也有很多人跟风不敢买房。但买房的人还是很多，而且大部分集中在杭州湾。为什么会这样，是巧合吗？

杭州湾新区近年来的发展有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了大量的学校、医院、酒店、商场、交通、文化旅游等民生项目，这些项目的落地离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，政策最终由区位决定，二者环环相扣，相互依存。

宁波杭州湾新区位于中国经济最发达的长三角南翼，浙江省宁波市北部。它是中国“一带一路”的重要节点，也是各国重要的经济港口。高效的资源配置能力、强大的集聚溢出功能和发达的国际交通网络使其成为国际航运中心、创新中心和金融中心。

杭州湾新区于2016年3月被国务院确定为国家产城融合示范区、国家级经济技术开发区、国家级出口加工区，正在构建新的“64”产业体系。“6”是指六大先进制造业：汽车产业、通用航空产业、智能电器制造产业、新材料产业、生命健康产业和高端装备制造业，“4”是指四大现代服务业：旅游休闲产业、体育产业、专业服务业和新金融产业。汇聚社会各界精英，杭州湾新区现拥有上海大众、通用航空、吉利汽车等众多大集团，员工总数达数十万人。

当然不是。杭州湾楼市的火爆绝非偶然。首先，杭州湾新区是国家级经济技术开发区、国家级产城融合示范区。目前，财富500强企业有20多家，国内知名品牌企业多达400家，每年引进高科技人才仅1.5万人。目前杭州湾新区常住人口30万，计划2030年达到55万。千亿产业集群的落户，带来了高端人才和巨大的生活需求！有产业支撑，就有人口引进。如果有更多的人口引进，将会创造一个非常大的住房市场。如果你在杭州湾买房，以后就不用租房子，也不用卖房了。升值很有保障！

其次，杭州湾新区房价低，不限购。对于刚需者来说，买房压力会相对较小；对于投资者来说，虽然投资成本低，但收益很大。因此，杭州湾新区的住房资源既适合投资，也适合自住，这也是这么多人选择在杭州湾买房的重要原因。

杭州湾新区需要地段、交通、发展、人口，房价低，不限购，环境好，升值潜力大。想买房，要不要选择杭州湾新区？

一、民生支持

除了教育资源与上海、北京的积极对接，杭州湾新区的医疗也与上海接轨。因为素质教育和医疗是吸引人才落户的重要因素。

宁波杭州湾医院

宁波杭州湾医院是与上海仁济医院合作运营的三甲医院，也是宁波单体投资最高的医院，总投资14.5亿元，总建筑面积19.65万立方米，设计床位1200张。从去年12月26日开始试运行。

杭州湾医院

除了杭州湾跨海大桥，杭州湾新区还拥有四大机场和两大国际港口；国家还将投资1万亿元，构建以“一纵三横”高速公路网为主，“三横五纵”高速公路网为辅的杭州湾新区高速公路交通网络体系。实现海陆空交汇，构建长三角多维交通格局，打破城市群一体化发展壁垒，加快“城镇化”发展进程。

第三，杭州湾新区房价下跌已成历史

杭州湾房价下跌已成历史。在单价6000-7000/期间，仅仅一年就变成了永久尘封的价格。回头看，万年出头的现价还能坚持多久？杭州湾的房价从未大幅下跌。回顾历史，从最初的5500元/涨到现在的万元以上，稳中有势，后劲十足。是投资置业的最佳选择。

放眼整个杭州湾地区，我国正在大力发展杭州湾新区。可以说整个杭州湾乃至上海周边地区再也找不到更便宜的了。

第四，21世纪的中国示范镇

21世纪，中国的示范镇有信心让新区喊出这样一句豪迈的口号。来滨海新城你就知道了。今年是滨海新城“1 3 6”行动计划中的“3”节点年。这座位于石塘河以北的新城，以火热的激情和豪情开启了未来城市的宏伟体系。

对于一个城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。许多城市在发展过程中不可避免地会遇到交通拥堵、环境恶化等“城市病”。在这方面，他们一直以用TOD理念推进城市建设，以公共交通为导向布置城市商业和公共设施为荣，为解决大城市交通拥堵问题树立了榜样。

在滨海新城城市设计中，我们大胆提出步行概念，引入城市悬浮轨道项目，以交通节点为中心，全面落实TOD理念，强化城市生活和工作组团，加快公共交通建设，优化线路和班次，加强与未来高铁站等枢纽的对接，真正实现无缝换乘；构建小规模、高密度的路网体系，避免大规模的街道分割城市；以人为本，构建舒适的步行基础设施体系，进一步推进人车分离，打造特色人

行道。 在其极具特色的“三湖三镇三森林”规划布局中，以交通节点为中心，将依次布局商办生产、生活居住、休闲绿地等功能区块，每一个区块的居民，从家步行出发10分钟可至办公区或绿地休闲区。 众所周知，被称为“花园城市”的新加坡，它的城市基础设施高度人性化，悬轨、风雨连廊等设计服务于人，另一方面，城市建设坚持人与自然和谐共生，花园型、生态型城市建设卓有成效。新区充分借鉴新加坡等先进城市建设经验，新城商办建筑楼宇之间将全部以空中连廊和遮雨连廊的方式相连接，“人行空中、车行地面”的设计理念将系统贯穿新城建设。 在新区产业板块中，为减缓产业工人上下班潮汐式通勤现象，新区积极探索新型产业区居住模式，打造的用地混合、功能复合、建筑多样、人群多元等多重混合社区，将是国内产业区首个真正意义上的混合社区。 同时，宁波杭州湾新区还借鉴德国“藤蔓式”城市建设经验，适当控制城市规模，加强生态、生产和生活的有效融合，推动城市小城镇化组团，既克服大城市的诸多弊端，又提高市民的生活品质。 这座城市从图纸开始，就一直坚持以国际化理念为引领，重点学习“美日欧新港”的城市发展经验，全面推广无围墙城市、海绵城市、地下管廊、绿色城市等建设标准，并贯穿落实到城市开发项目中。 五、产城融合高地 在这里不仅有良好的居住氛围，丰富的旅游资源，还有政府大力支持的产业导入和人口支撑，所以未来杭州湾新区的发展速度会越来越快，以产促城，以城兴产，从而达到产城融合的效应。优居于此，是您明智的选择。 正所谓如果城市没有产业支撑，即便再漂亮，也就是“空城”；如果产业没有城市依托，即便再高端，也只能“空转”。产城融合以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善服务配套，以达到产业、城市、人三者之间有活力、持续向上发展的模式。杭州湾新区的发展，这几年知道的人是有目共睹，总体趋势是向好发展，引进了学校，医院，酒店，商场，交通，文旅等大批民生项目；这些项目的落地，离不开人口的增加，人口的增加离不开企业的引进，企业的引进离不开政府的政策，而政策最终是由区位所决定的，这里面环环相扣，相依相生。 前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等