惠誉评级-纽约-2020年10月26日：根据惠誉国际评级的细分行业，大流行期间拉丁美洲房地产行业的动态变化。惠誉认为，制造业等国际细分行业跟随全球经济复苏趋势，而国内细分行业被认为受影响更大。

2020年第二季度，拉美房地产公司的发展和财务表现总体符合惠誉的预期。面向工业分部门的房地产具有弹性，而面向商业分部门的业务在大流行期间更加脆弱。

虽然预计到2020年现金流将大幅减少，但该地区大部分评级购物中心公司的相关影响仍然可控。以及2021年全年的基本假设。我们还预测，2020年地区生产总值将萎缩8.2%，然后明年恢复增长4.1%。

流动性将是帮助行业度过危机的关键因素。惠誉认为，行业流动性平均充足，体现在发行人的现金状况、复杂的债务到期结构、2020-2021年相对较低的债务到期率、大量未使用的承诺额度以及较高的未支配资产。