从昨天到今天，Xi的土地交易非常多。一些人为开发项目获得了土地，而另一些人为新项目获得了土地。与此同时，北站高铁地铁段的超高层项目也迎来了征地。

据根据地产房统计，10月20日、21日，Xi市第六区、长安区共出让9宗土地，总面积603.865亩，全部以底价出让，土地出让收入合计40.37亿元。

各地块的具体信息如下表所示

以上9个地块有以下观点：

01

融创再次拿走了土地

今年是融创进入Xi安的第五年，融创今年在Xi安土地市场的动作非常激烈。港区、长乐坡、航天基地、咸阳二厂、咸阳八厂相继拿地。这一次，融创在长安区Xi安外国语大学长安校区东侧的小菊安村拿走了69亩棚改用地。

其实除了昨天收购的土地，融创今天在咸阳再次拿地，进入了咸阳秦都高铁板块。至此，咸阳秦都高铁板块聚集了万科、融创、恒大、龙湖、金科、天地源等众多品牌房企。

从融创今年在Xi安收购土地的方式来看，并不是通过公开拍卖的方式获得土地。除了港区的项目，其他项目都是通过收购的方式获得土地，也有很多城市改造项目迎来了收获。

除了Xi、咸阳主城区的项目外，融创与蔡丽在兴平联合开发的巨无霸文化旅游项目也已拿地。此外，融创日前与蓝田县签约，在蓝田高铁站板块进行整体开发。

02

绿地在草滩和高铁新城拿地

昨天到今天出让的603.86亩土地中，绿地占土地393.528亩，占比65%。其中，Xi北站高铁新城段商业服务用地160.098亩，经济开发区草滩段住宅用地233.43亩。

从绿地的征地方式来看，仍是超高层住宅用地的最佳方式。

出让文件显示，绿地取得北站南广场东侧商业服务用地160.098亩，WY6-16-361地块将建2栋超高层，5年内建成3.5万m 2的高品质酒店；WY6-16-362地块将建设超高层建筑。

233.43亩住宅用地位于草滩二路以东、草滩一路以西，毗邻中南紫玉集项目。这两块地的楼面价在4800元/左右。

过去一年，该区域绿城、桂语兰亭、何玥华府的毛坯高层建筑价格约1.2万元/。

03

陕西建工摘渭河边的地

今日，位于浐河东路以东、地宅园路以北、云景路以西的46.418亩商服用地被陕西建工浐河实业有限公司以底价1.973亿元收购，折合地价417万元/亩，楼面价2504元/。

该项目是浐河硅谷项目用地的一部分。

2018年4月25日，陕西建工集团签约《红旗南部片区(浐河硅谷)合作开发框架协议》，总投资1000亿元。同年7月，陕西龚建产和实业有限公司成立。目前已初步确定以智慧和物联网产业为主导打造“浐河智谷公园城”的发展目标。

据悉，何志谷公园城市项目主要规划范围位于红旗南部地区，白鹿原至都陵园之间的渭河流域。初步确定的产业发展方向是依托物联网产业智能经济和高铁枢纽经济双引擎，打造国家(西北)物联网产业发展中心。

除上述9宗地块外，389亩低密度住宅l