大流行已经恢复正常，买房也不例外。通常，随着孩子们回到学校，在家杂耍，课外活动和即将到来的假期，房地产市场往往会在秋天刹车。

但这并不是我们进入9月第二周直到秋季正式开始时发生的事情：9月22日，随着房价的上涨和房贷利率的持续下降，买房的速度变得越来越快。

Zillow的高级经济学家Cheryl Young说：“房屋销售现在比大流行前更强劲，没有放缓的迹象。”“低抵押贷款利率提振了需求。随着春季经济和住房市场的暂停，我们也将看到购房的延迟。”

独栋房挂牌价格中位数连续第17周上涨，同比涨幅10.8%，为两年来涨幅最快。与此同时，房贷利率打破了新纪录。根据房地美近期的《主要抵押市场调查》，30年期固定利率房贷平均利率为2.86%，而15年期房贷利率本周达到2.37%，为历史最低。

随着待售房屋数量的不断减少，新房被迅速抢购一空。根据Realtor.com最新的住房趋势报告，与12个月前相比，他们在市场上的生存天数减少了12天。

“由于在旺季后期买家的兴趣异常高涨，买家的行动速度比去年同期快得多，以击败竞争，锁定低抵押贷款利率。该报告的作者、Realtor.com的经济学家丹妮尔黑尔写道，这意味着尽管房价明显上涨，但房屋在市场上停留的时间却少得多。

由于供应落后于需求，这种购买趋势是否会继续似乎是唯一的真正障碍。约翰逊表示，现在阻碍购房的原因是库存水平长期处于较低水平，市场上确实出现的房子竞争异常激烈。

在截至9月5日的一周内，新房数量减少了12%，这意味着如果建筑量不增加，就会带来麻烦。对于第一次投标的人来说，这对同一名单上的大量投标竞争尤其有害。

美国全国房地产经纪人协会(NAR)首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示：“对于入门级的房子，很多报价都很常见。