观点地产讯：12月11日，企业发展部(估值及物业管理)执行董事兼总监张胜典表示，位于新界粉岭安乐门街、安全街及安珠街交界处的工业用地(粉岭上水城地段268号)将于明年1月8日起封闭，位于传统的粉岭工业区，毗邻北区临农产品批发市场(00061，入股)。

该幅土地位于粉岭安乐门街、安全街及安珠街交界处，面积约43，357平方尺，呈长方形。该土地可用于以下目的：工业；仓库和附属办公室；直接支持工业运营的办公室；信息技术和电信行业；研究院、设计开发中心；录音录像室；媒体设计和媒体制作；洗衣、干洗、裁缝或货物修理店；艺术工作室；汽车修理车间、车辆检验中心或车辆检测中心；货物装卸和货物运输设施；附属于工厂的陈列室；底层汽车展厅；实验室、检验检测中心；可回收物回收中心；公共停车场和允许用途的任何组合。

该场地的最小和最大建筑面积分别为130，100平方英尺和216，800平方英尺，这两个面积均不包括买方根据土地出售条件将要建造的公共停车场的建筑面积。卖地章程对项目的最大建筑面积、楼层和高度没有任何条款和限制。买方应参考其他相关政府部门对上述方面的规定和限制。项目开发期于2026年9月30日结束。开发项目虽然可以单独出售，但部分公共停车场需要整体出售。

根据卖地章程，开发商应在项目开发期内自费建设一个拥有122个停车位的公共停车场，并在六个月内提交污水收集系统影响及量化风险评估报告。