我找到了一套房子，但是没有价格指南广告？别担心。以下是一些帮助您确定其价值的提示：

与代理商建立和谐的关系

你与该地区的销售代理和其他代理的关系越融洽，他们就越能分享关于房地产质量和可能销售的东西的真实想法。他们也可能会警告你不要外表好看，但有一些隐藏的噩梦，直到你买了才会被发现。

联系物业经理

最好尝试和与卖方代理人接触的物业经理建立关系，因为他们更有可能对你将要出租的房产和出售的价格给出公正的意见。物业经理每天都有大量的市场信息，了解各类物业的供求情况。

网上冲浪

Realestate.com.au的“已售”部分可以让你看到这些房产最近几个月的售价。这是一个很好的方法来确定哪些房子你实际上知道出售(而不是估计报价)。网上的照片并不总是显示真实的照片，所以请尝试，至少开车穿过酒店，以获得更清晰的照片。

至少需要50到100次属性检查才能熟悉一个区域，知道哪些属性好。最好保留一个简单的电子表格，总结每个物业的主要功能，代理报价多少，最终售价是多少。

参与拍卖

拍卖可能是一个寻找便宜货的好地方，但如果你不知道房产的真正价值，它们也可能是一个被吸引的好地方，并且支付比赔率高得多的价格。在购买之前，请尽可能多的参加你想买的区域的拍卖，这样才能知道他们想卖的价格和有多少人出价。由于很多原因，房地产可以以远高于底价的价格出售，但这并不一定意味着它值得。

使用买方代理

如果当地市场有专业知识的买方代理可以代你这样做，为什么每个周末都要在人行道上留出100多处房产？买方经纪人与房地产经纪人关系密切，有许多销售比较来支持他们的出价。当他们在这个行业时，他们通常知道要瞄准哪些目标，避免哪些目标。他们通常在上市前购买房产，从非情感的角度进行谈判。