业内专家预测，大流行后，布雷布鲁克、卡鲁姆、国王公园和弗兰克斯顿的反弹将好于该市典型的最佳表现州。

CoreLogic研究主管Tim Lawless表示，“不同的因素在起作用”，这意味着在富裕地区，如阿伯茨福德和Kew East，该市的房价在全球金融危机后的三年里上涨最多，但在这次低迷之后，涨幅不会很快。

Lawless先生说：“在大多数周期中，高端市场往往会导致经济下滑和增长周期的开始。”

“我们经历了2012年，然后去年初，高端推动了经济增长.但我认为，如果我们确实看到了很多(首次购房者)的激励措施，那么这可能会破坏正常的模式。”

他说，有资格获得政府支持的首次购房者将增加对布雷布鲁克、海德堡西区和国王公园等经济适用房的需求，而生活方式津贴将吸引人们住在卡拉姆和弗兰克斯顿。

全圈地产倡导者负责人罗布德文表示，未来几年，弗兰克斯顿和吉隆等“卫星城市”将有更多需求。

“这些地区可以提供所有服务，并将买家与东南部和西部很好地联系起来，许多第一次购买的人可能在那里有家庭，”德格说。

“想在东南部消费120万美元的人，可以去弗兰克斯顿南部，花80万到90万美元购买同一类型的房产。”

他补充说，北部墨尔本的克雷吉耶伯恩、米克尔汉姆和罗克斯博格公园，东部的克莱德和卡迪尼亚也将吸引很多关注。

他说：“2008年，人们还是需要去内郊区才能方便地进入职场，但随着IT和通信技术的快速发展，人们不再有同样的需求。”

“这将改变我们思考自己生活在哪里的方式。”