德克萨斯州泰勒——在德克萨斯州东部，住宅房地产市场已经恢复到以前的水平。对于商业地产来说，回归正常的旅程经历了一些波折。

彭斯商业地产公司总裁兼首席执行官马克沃特沃特利(Mark wotte Whatley)表示，在大流行的前几个月，重点是帮助租户应对底线的突然变化以及由此产生的支付租金的能力。

Wattley说，他的团队在COVID爆发的前两到三个月里，与居民合作降低租金和推迟租金。他补充说，在最初的几个月之后，他的团队“变得比以往任何时候都更忙，它不需要转变为完整的租赁和销售，但总有人在寻找它。"

根据国际商业经纪人协会的数据，代表价值低于200万美元企业的经纪人报告称，今年第二季度，他们36%的交易被推迟，而16%的交易被取消。对于价值在200万至5000万美元之间的企业，37%的交易被延迟，10%被取消。

这些挑战也影响着东德克萨斯州的商业地产。Whatley说：“让人们做出反应需要更长的时间，达成交易也需要更长的时间。即使达成交易，完成交易也需要更长的时间。”增长放缓的原因可归因于多种因素，包括贷款人离职和贷款人从事“工资保护计划”贷款。

预计商业地产将在今年剩余时间增加，因为今年是选举年，随之而来的是不确定性。好消息是，企业主仍然选择东德克萨斯州，而不是美国的其他地区。

至于商业地产的租赁，是关于在一个完全改变的世界里改变预期。展望未来，建筑业主希望通过在租赁协议中增加条款，确保他们免受此类意外灾难的影响。Wattley说：“没有人希望再次被事故抓住。”令人惊讶的是，企业主希望他们再次努力工作，永远不再经历这种情况。