问：我知道房贷利率徘徊在历史最低水平。但是用现金支付房子有什么错呢？

a:用现金买房没有错，但不是每个人都有现金去做。鉴于你的问题，我们会猜测你有足够的现金买一套无抵押的房子，但你在某个地方读过书，如果你不能以今天的低利率获得贷款，那将是愚蠢的。不情愿，不知道该走哪条路。

嗯，我们想让读者有更多的选择。就像我们会让读者知道，如果你有钱，还清房贷或者全部还清是绝对可以的一样，我们也热衷于告诉读者，如果他们想付现金买房，可能是明智的。

对这个问题的各个方面都有强烈的意见。我们的一些读者告诉我们，以如此低的利率在房地产中充值现金是完全错误的。你可以借钱(如果你有一个好的声誉)和使用你在其他地方的任何现金。然而，保留现金的方式是等式的一部分，因为如果你只将现金保存在几乎没有钱的支票或储蓄账户中，通常最好用现金购买房产。其他人可能会因为投资不当而亏损。

您可能没有行业专家的独立指导。传统上，房地产经纪人告诉买家在买房时要扩大预算。他们认为买家的收入会随着时间的推移而增加，年轻的买家今天可能会买一些东西，这会给他们的财务带来压力，但随着时间的推移，他们会更容易管理自己的财务。

听起来很简单。大量购买，随着时间的推移，这些付款变得更容易被吞噬。但是，考虑到过去12年的两次重大经济衰退和过去30年的工资停滞，你可能不会倾向于根据房地产经纪人的建议或贷款人的意愿来使用首付。

但当像当前大流行这样的危机发生时，手头有现金会有所帮助。如果你用光了所有的现金买了一套房产，并且认为在困难时期可以用HELOC的形式使用一部分，请再考虑一下。目前，由于一些行业的工作保障似乎难以实现，许多家庭正在处理收入减少的问题，许多贷款人撤回了对HELOC的批准。

我们一直认为，你需要回答的重要问题是：什么能帮助你晚上入睡？我们的一些读者更喜欢无债一身轻的生活，而另一些读者有能力以各种方式使用自己的现金，这将使我们的许多读者发疯。我们认为，每个购房者都应该选择让自己感觉良好的方式来消费现金。