“十四五”后，各地调控楼市的节奏越来越紧凑。很多朋友问，有没有新的规定？还能买房吗？怎么买？在这篇文章中，方将与大家详细谈谈这一“新规定”。

临近2020年底，深圳正在经历新的热潮，成都正在进行购房资格预审，哈尔滨正在降价，Xi长安两套房首付比例不断提高，等等。许多地方几乎同时集中销售。

膨胀的楼市引起了高层的关注，国家对楼市的态度也有所转向，风向再次收紧。事实上，无论是哪个城市，这些规定都充分落实了“一城一策”“房住不炒”的政策要求。

方不知道大家是否还记得去年11月深圳“1000万套刚需房”被抢事件。估计每套房最低价1184万，最高3000万。

相信看到这个消息的朋友们都和方有着同样的想法：几千万的房子能不能刚需？面对飞涨的房价，刚需这个词的含义早已被扭曲。

2020年11月24日，成都发布了新房摇号的相关规定，并给出了具体的实施方向。《新规》要求，参与新房摇号的购房人必须提前登录住建局官网或天府市民云进行家庭信息登记。需要记录真相。如果有任何虚假，三年内不接受他们买房。

这在很大程度上杜绝了那些爱凑热闹的人。只有审批通过后，才有资格参加购房登记。最重要的是，这一“新规定”将无房家庭选房比例从60%提高到70%。

此外，规定凡是人房比三倍以上的商品房，只卖给登记无房户或有棚户搬迁，热点楼盘先卖给符合条件的无房户。意思很明显：照顾那些只需要无房的人。

除了成都，深圳很多热点地区也出台了类似的政策，对无房家庭倾斜，规范热点地区的销售乱象。因此，方认为，要想在当前环境下重现炒房现象，利用新事物，调控只是时间问题。

那么，我们应该买房吗？

关于是否买房，方的建议是：如果你只是需要，不要打断你的买房计划。因为如果类似的“新规”继续出台，你的竞争对手会更少。如果看到合适的房子，尽快入手。毕竟，生活是你的第一要素。

但是，和以前相比，现在买房需要更加谨慎。毕竟目前买房的门票和无房买房的资格更为珍贵。方认为，政策正在慢慢向无房家庭倾斜，未来买房不会更难。你怎么想呢？