大流行期间在家工作让悉尼人重新思考今年他们将住在哪里，海滩附近的房子是首选。

2020年网上房产搜索回顾显示，无论是买房人还是租房人，最受欢迎的都是海边、沙滩和海浪，而内城并不受欢迎。

最受欢迎的郊区集中在北部海滩和中部海岸，而阿拉姆比高地是新南威尔士州最受买家欢迎的郊区。

市区距离两个主要海滩约5公里，房价中位数约170万澳元，远高于大悉尼90万澳元的房价中位数，但远低于邻近郊区。

根据realestate.com.au的数据，根据供需水平，最受欢迎的租赁郊区是中部海岸的海滩避风港万贝尔和巴陶湾。

麦格理湖郊区华纳湾以及邻近的科塔拉和卡迪夫郊区对租房者的需求也激增。纽卡斯尔的梅里韦瑟也很受欢迎。

悉尼市中心，如新城、萨里山和葛雷博，需求下降。

在过去几年里，这些郊区主导了买家和租户的偏好，但在大流行期间吸引的买家(尤其是租户)较少。

Realestate.com.au首席经济学家内里达科尼斯贝(Nerida Conisbee)表示，需求下降的部分原因是需要住宿的海外学生和游客减少。