新京报讯(见习记者饶)12月25日，天津出让两宗地块，分别位于河西区和河东区，总成交价39.12亿元。CCCC R&F和上海实业各失去一个孩子。

其中晋西(挂)2020-018号位于河西区规划郁江路与规划夹江路交叉口东北侧，东至巍山路，南至规划郁江路，西至规划夹江路，北至规划路。用于城市住房、商业服务、科教等，出让面积约3.81万平方米，起始价12.52亿元。该地块分为4个子地块，其中A地块为二类居住用地，建筑面积不小于900平方米，含商业服务网点；B地块为服务设施用地，投标人须建设一所15班幼儿园。

最终，天津CCCC R&F房地产开发有限公司以底价12.52亿元竞得河西区土地。天空调查显示，天津CCCC R&F房地产开发有限公司是R&F和CCCC的合资企业。

另一地块编号为(挂)2019-138号，位于河东区路与韶山路交叉口东北侧。用于城市住宅和商业服务，销售面积约4.21万平方米，地上建筑面积约12.22万平方米。绿地率35%，起始价22.5亿元。上海实业子公司上实程凯(上海)企业管理有限公司以26.6亿元竞得土地，溢价率18.22%。

根据土地出让公告，河东区地块需配建规模不低于1280平方米的社区级商业服务楼，组团级商业服务网点建筑规模不低于1185平方米；用地面积不小于7385.4平方米的公园绿地(L地块)纳入宗地南侧界外处理用地，需土地受让方同步实施；新建住宅配套非经营性公共建筑由受让方建成后无偿移交河东区政府相关部门。该地块建设期为3年。

新京报见习记者饶

编辑吴昕校对刘保清