一栋蕨树谷的房子打破了墨尔本上一次房地产繁荣的最后几天创下的价格记录。

Ray White的Rene Mawad表示，自3月份以来，该市最繁忙的拍卖周已经以199.1万澳元的价格拍出了19A Mertel新月，市场“秩序井然”，共有1165套房屋被拍卖。

四位竞拍者将房子的开盘价推高至110万美元，超过了2018年3月亨特街44号创下的12.22万美元的纪录。默特尔新月大厦的楼面价是125万美元。购房者是一个试图在3月份从马瓦德购买另一套房子的家庭。几个月来，他们一直在寻找一所适合他们需要的房子。

卖家戴维托马斯对拍卖结果感到兴奋，尽管他承认，当拍卖“结束”时，他总是很紧张。托马斯先生说：“这是一种负担，但在最初的沉默之后，这是令人兴奋的。”“考虑到我们经历的一切，这是一个很好的结果。”

马瓦德补充说，他预计，随着房主预期的提高，买家将很快被要求进一步付款。他说：“我认为明年会随着供应商的调整和需求的增加而减弱，买家不会愿意支付这些价格。”

不过，预计其他地区稀缺的土地将继续拉动需求。由于缺乏类似的房屋，巴拉克拉瓦的房屋昨天以164万美元的价格售出，比储备高出14万美元。